Wynajem nieruchomości
Znajdziemy dla Ciebie dokładnie sprawdzonego najemcę, gwarantując bezproblemowy wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy Twojej nieruchomości. Każdy wynajem zabezpieczamy profesjonalną umową najmu.
Co nas wyróżnia? Przede wszystkim nasza wiedza i doświadczenie. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży nieruchomości, możemy zapewnić Ci rzetelne informacje o dostępnych mieszkaniach. Nasz zespół agentów nieruchomości jest przygotowany do wysłuchania Twoich potrzeb i preferencji, tak aby znaleźć mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania.
Powiedz nam, jakiej nieruchomości szukasz, a my ją dla Ciebie znajdziemy.
Jeśli poszukujesz rzetelnej firmy specjalizującej się w wynajmie mieszkań i domów, to jesteśmy tu, aby Ci pomóc. Nasze doświadczenie i profesjonalizm sprawią, że będziesz mógł powierzyć swoje mieszkanie sprawdzonemu najemcy, który zagwarantuje bezproblemowy długoterminowy lub krótkoterminowy wynajem Twojej nieruchomości.
Dokładna weryfikacja najemców
Zdajemy sobie sprawę, że bezpieczeństwo Twojej nieruchomości to dla Ciebie priorytet. Dlatego też, podejmujemy wszelkie niezbędne kroki, aby zapewnić Ci kompleksową ochronę i bezpieczeństwo podczas wynajmu Twojego mieszkania lub domu. Nasz doświadczony zespół specjalistów prowadzi gruntowne badania, aby upewnić się, że wynajmujący jest wiarygodny i nie stanowi zagrożenia dla Twojej nieruchomości.
Przeprowadzamy szczegółowe sprawdzanie historii najmu, weryfikujemy referencje od poprzednich wynajmujących i analizujemy dochody kandydatów. Naszym celem jest poznanie potencjalnych najemców na tyle, abyś mógł podjąć świadomą decyzję na temat wynajmu. Korzystamy z zaawansowanych narzędzi i baz danych, które pozwalają nam sprawdzić ewentualne powiązania z incydentami z przeszłości. Dzięki temu jesteśmy w stanie wykryć potencjalne zagrożenia, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo Twojej nieruchomości.
Umowy i dokumentacja
Nasze umowy najmu są profesjonalne, kompleksowe i chronią Twoje interesy jako właściciela nieruchomości. Dążymy do stworzenia umowy, która dokładnie odzwierciedla wszystkie aspekty wynajmu i zapewnia bezpieczeństwo zarówno Tobie, jak i najemcy. Nasze umowy są starannie przygotowane i zawierają szczegółowe klauzule dotyczące bezpieczeństwa.
Z uwagą podchodzimy do zagadnień takich jak zakaz palenia, aby chronić Twoją nieruchomość przed szkodami wynikającymi z tego rodzaju działalności. Ponadto, w umowach zawieramy klauzule dotyczące obowiązku ubezpieczenia najemcy, co daje Ci dodatkową ochronę finansową w przypadku nieprzewidzianych wypadków. Również kwestie związane z zwierzętami domowymi są ściśle uregulowane w naszych umowach. Dzięki temu masz pewność, że Twoja nieruchomość będzie odpowiednio chroniona i utrzymana w czystości.
Długoletnia współpraca
Nawiązujemy długoletnie umowy podnajmu z właścicielami (nawet 10 lat) z gwarancją czynszu, wpłacanego przez naszą firmę niezależnie od sytuacji na rynku najmu czy braku lokatorów w miesiącu rozliczeniowym.
Wykorzystamy szeroki zakres narzędzi marketingowych, takich jak portale nieruchomości, media społecznościowe, strony internetowe oraz reklamy drukowane, aby dotrzeć do szerokiej grupy potencjalnych najemców. Nasze działania reklamowe koncentrują się na maksymalnym zasięgu i efektywności.
Po podpisaniu umowy najmu, nadal zapewnimy wsparcie w zakresie zarządzania najmem. Zajmiemy się windykacją czynszu, przeprowadzimy regularne przeglądy nieruchomości oraz zadbamy o utrzymanie dobrej relacji między właścicielami a najemcami.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie korzyści płyną z wynajęcia mojego lokalu za pośrednictwem Waszego biura?
Wynajem przez biuro nieruchomości niesie za sobą wiele korzyści. Przede wszystkim, biuro zapewnia profesjonalną obsługę całego procesu najmu, co oszczędza Twój czas i wysiłek Dodatkowo, posiada szeroką bazę potencjalnych najemców oraz narzędzia i strategie marketingowe, które przyczyniają się do szybkiego znalezienia odpowiednich najemców. Ważnym aspektem jest również weryfikacja kandydatów, która obejmuje sprawdzenie historii najmu, referencji, dochodów oraz potencjalnych powiązań z incydentami z przeszłości. To wszystko przyczynia się do zwiększenia bezpieczeństwa finansowego i ochrony Twoich interesów.
Jakie dokumenty i formalności muszę załatwić przed wynajmem mojego mieszkania?
Przed wynajmem mieszkania istnieje kilka istotnych dokumentów i formalności, których należy dopełnić. Wśród nich znajduje się umowa najmu, która powinna być zawarta na piśmie i zawierać szczegółowe warunki najmu, prawa i obowiązki obu stron oraz klauzule dotyczące bezpieczeństwa i ochrony nieruchomości. Ponadto, zaleca się sporządzenie oświadczenia o stanie technicznym lokalu, które dokumentuje aktualny jego stan przed rozpoczęciem najmu. W niektórych przypadkach, w zależności od lokalnych przepisów, mogą być wymagane także certyfikaty zgodności instalacji, takich jak elektryczne, gazowe czy wodno-kanalizacyjne.
Jak Wasze biuro weryfikuje potencjalnych najemców?
Dokładamy wszelkich starań, aby przeprowadzić rzetelną weryfikację potencjalnych najemców. Proces weryfikacji obejmuje gruntowne sprawdzenie historii najmu, w tym ocenę referencji od poprzednich wynajmujących, aby poznać opinie na temat uczciwości i odpowiedzialności kandydatów. Ponadto, zbieramy i sprawdzamy informacje dotyczące dochodów, aby upewnić się, że najemcy są w stanie pokryć koszty wynajmu. Korzystamy również z narzędzi i baz danych, które pozwalają na sprawdzenie ewentualnych powiązań z incydentami z przeszłości, takimi jak oszustwa, zadłużenia czy konflikty prawne. Wszystkie te działania mają na celu dostarczenie właścicielowi nieruchomości informacji niezbędnych do podjęcia świadomej decyzji dotyczącej wynajmu.
Jakie są koszty i prowizje związane z wynajmem mojej nieruchomości przez biuro nieruchomości?
Koszty i prowizje związane z wynajmem nieruchomości mogą się różnić w zależności od indywidualnych ustaleń i warunków umowy pomiędzy właścicielem a biurem. Prowizje często są pobierane w formie procentowej od wartości czynszu miesięcznego lub jako stała opłata za usługi biura nieruchomości. Koszty mogą obejmować również opłaty związane z marketingiem, inspekcjami nieruchomości, przygotowaniem umów najmu czy zarządzaniem nieruchomością. Zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem w celu ustalenia szczegółów.
Jak biuro nieruchomości dba o utrzymanie mojej nieruchomości podczas wynajmu?
Skupiamy się na utrzymaniu lokalu w dobrym stanie podczas wynajmu. Regularne jego inspekcje są przeprowadzane w celu sprawdzenia stanu technicznego, instalacji, urządzeń i wyposażenia. W przypadku wykrycia problemów, podejmujemy natychmiastowe działania naprawcze, współpracując z zaufanymi fachowcami. W ten sposób zapewniamy, że nieruchomość jest utrzymywana w należytej kondycji. Dodatkowo, monitorujemy przestrzeganie zasad wspólnoty mieszkaniowej, takich jak zakaz palenia, ograniczenia dotyczące zwierząt domowych czy korzystania z ogólnych obszarów wspólnych. Działania te mają na celu zapewnienie spokoju zarówno Tobie, jak i sąsiadom.
