Zakup nieruchomości w Polsce przez obcokrajowców może wiązać się z koniecznością uzyskania specjalnego pozwolenia wydawanego przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). W jakich sytuacjach jest ono wymagane, a kiedy można tego uniknąć? Oto szczegóły!
Kiedy pozwolenie jest konieczne?
Pozwolenie MSWiA jest wymagane, jeśli obcokrajowiec:
- Planuje zakup nieruchomości gruntowej, zwłaszcza rolnej lub leśnej.
- Chce nabyć nieruchomość położoną w pobliżu obszarów granicznych Polski.
- Nie jest obywatelem Unii Europejskiej ani kraju należącego do Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG).
Wyjątki od wymogu pozwolenia:
Niektóre sytuacje pozwalają uniknąć potrzeby ubiegania się o pozwolenie:
- Obywatele UE i EOG – nie muszą starać się o zgodę w przypadku zakupu mieszkań lub nieruchomości o charakterze mieszkalnym w miastach.
- Nieruchomości użytkowe – w niektórych przypadkach zakup lokali komercyjnych również nie wymaga pozwolenia.
- Długotrwałe związki z Polską – obcokrajowcy posiadający kartę stałego pobytu lub pozostający w małżeństwie z obywatelem Polski mogą być zwolnieni z tego obowiązku.
Jak zdobyć pozwolenie MSWiA?
Procedura uzyskania zgody obejmuje:
- Złożenie wniosku do MSWiA z kompletem wymaganych dokumentów, takich jak uzasadnienie zakupu i dane o nieruchomości.
- Weryfikację wniosku przez MSWiA, która może potrwać od kilku tygodni do kilku miesięcy.
- Uzyskanie decyzji administracyjnej – jeśli zakup nie budzi zastrzeżeń, pozwolenie jest wydawane.
Co warto wiedzieć?
Proces może być skomplikowany, dlatego warto skorzystać z pomocy ekspertów. Specjaliści pomogą w przygotowaniu dokumentów, sprawdzeniu zgodności z przepisami i reprezentacji przed urzędami.
Skorzystaj z naszych usług!
Działamy na terenie całej Polski, pomagając obcokrajowcom w realizacji ich marzeń o posiadaniu własnej nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy Cię przez cały proces bez stresu!
