Unikalna Kamienica z Potencjałem w Sercu Sopotu

ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot

Cena

21900000.00

Cena za m2

44101.66
  • Galeria
  • Mapa

Powierzchnia

496.58
m2

Liczba pokoi

13

Piętro

2

Liczba pięter

2

Opis nieruchomości


Z przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą ofertę nieruchomości – kamienicę położoną w prestiżowej lokalizacji Sopotu, przy słynnym deptaku Monte Cassino. Kamienica ta, zbudowana w 1908 roku, to prawdziwa perła architektury.

Ta wyjątkowa nieruchomość składa się 7 lokali, z czego 6 lokali jest na sprzedaż:

Lokal mieszkalny (38,99 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Lokal mieszkalny (55,60 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, przedpokój.
Lokal mieszkalny (50,80 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Lokal mieszkalny (63 m2): 2 pokoje, kuchnia łazienka, przedpokój.
Lokal mieszkalny (18,39 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Lokal niemieszkalny (99,80 m2): 3 sale, 3 pomieszczenia zaplecza.

Nieruchomość posiada również użytkowe poddasze oraz rzadko spotykaną zaletę w postaci niezabudowanej działki o powierzchni 170 m2, stanowiącej integralną część nieruchomości. To doskonała przestrzeń do wykorzystania wedle własnej koncepcji.

Podana w ofercie cena dotyczy łącznie wszystkich wymienionych lokali wraz z działką.

Kamienica cechuje się niezwykle starannym wykonaniem oraz trwałym materiałem – cegłą, co gwarantuje nie tylko estetykę, ale również solidność konstrukcji. Pokrycie dachu w postaci papy zapewnia niezawodną ochronę przez czynnikami atmosferycznymi.

Najważniejszą zaletą tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja – położona w samym sercu sopockiego deptaku Monte Cassino, naprzeciwko słynnego Krzywego Domku. To obszar o największym przepływie ludzi, stanowiący centralny punkt zainteresowania zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja ta stwarza znakomite warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej, zapewniając stały przypływ klientów.

Na parterze kamienicy znajduje się renomowany Pub „Błękitny Pudel”, który cieszy się dużym uznaniem wśród odwiedzających. Na piętrze znajduje się kolejny skomercjalizowany lokal nocny – Bar „Ezo”. Dodatkowo, na piętrze znajdują się dwa funkcjonalne mieszkania, które stanowią doskonały element oferty mieszkalnej. Oferta nie obejmuje jednego lokalu – apteki, który posiada tylko 35% udziału we wspólnocie.

Kamienica jest obecnie w pełni skomercjalizowana, co przekłada się na wysoką stopę zwrotu kapitału oraz atrakcyjność inwestycyjną. Nieruchomość posiada pełną własność, włączając w to grunt, na którym się znajduje.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej kamienicy. To okazja, która nie powinna umknąć uwadze osób poszukujących unikalnej nieruchomości o potencjale inwestycyjnym oraz doskonałej lokalizacji.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

– Ochrona formalno-prawna,

– Kompleksowa obsługa każdego klienta,

– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available – please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch – bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.

Informacje podstawowe:


Numer oferty:
383533

Typ transakcji: Sprzedaż

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Rynek:
wtórny
Cena:
21900000.00
Cena za m2:
44101.66
Liczba pokoi:
13
Powierzchnia
496.58
m2
Rok budowy:
1908
Piętro:
2
Liczba pięter:
2
Materiał:
cegła

Informacje dodatkowe


Media: Gaz, Kanalizacja, Woda

W pobliżu: Apteka, Bank, Basen, Bazar, Centrum Handlowe, Fitness, Plac zabaw, Przedszkole, Sklep spożywczy, Szkoła podstawowa, Uniwersytet

Udogodnienia: Alarm, Drzwi antywłamaniowe, Monitoring, Videodomofon

Komunikacja: BUS, Kolej podmiejska, Pociąg

Opiekun oferty

Tomasz Gos
tgos@cherryhome.pl
733 134 005

Najnowsze oferty nieruchomości

Porozmawiajmy o Twojej nowej, wymarzonej nieruchomości

Aleja Niepodległości 728/1,
81-840 Sopot

+48 720 673 555

Szukasz wymarzonej nieruchomości, ale nie wiesz od czego zacząć?

Contact Form Demo (#3)